扶伟聪:楼市困境还将延续很长时间(图)
- 中华扶氏网 2012年2月1日 扶氏家庭转
本月15日,珠江新城名悦大厦,广州交响乐团与合富辉煌集团签订战略合作协议。
活动上,合富辉煌集团男员工一律西装领带,问及为何如此正式,回答说“这是文化的活动,穿着要和活动主题吻合”。
对参加活动的记者来说,目前最关心的不是音乐和高雅艺术的问题,而是关系到众多人切身利益的房价问题。“确实有楼盘降价幅度比较大”,合富辉煌集团董事长扶伟聪说,“目前的楼市困境,还将延续很长时间”。
一手市场:有楼盘价格降了10%
记者:房价真的下跌了吗,降幅大不大?
扶伟聪:中国这么大,每个城市的房价都不同,一些小地方的价格有松动。同一个城市里,区域不同,房价趋势又各有不同。一般来说,市中心区的楼价稳一点,周边区域有松动。最近,确实有楼盘降价幅度比较大,例如有些楼盘的降幅达到10%。在广州,还没听到这样的消息。
记者:现在的楼市困境,不仅有降不降价的问题,还有成交低迷的问题,并且后者主动权并不掌握在开发商手里。这样的困境,还会延续多长时间?
扶伟聪:楼市这种形势还会延续相当长的时间。温家宝总理之前也说了,会继续调控。
记者:由于房价下跌,一些城市出现了业主维权的现象,广州业主为什么不去维权?
扶伟聪:广州市场化程度比较高,业主对楼价下跌的承受能力比较强。
二手市场:业务量减了50%-60%
记者:二手市场形势是不是同样严峻?
扶伟聪:现在二手成交量出现很严重的萎缩。整个二手行业,业务量萎缩了50%-60%,广州还不是首当其冲。在广州,我们(主要业务为二手的合富置业)是大企业之一,但同样面临很大的挑战。要生存,就必须寻找更多出路,例如卖一手楼,为投资者做更多投资,为市民提供更多的服务。我们已经这样做,至于效果如何,目前还不知道。
记者:会不会考虑裁员、关铺等手段?
扶伟聪:裁员,确实听说有些企业在做。
张秀钦
(本文来源:金羊网-羊城晚报)
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